eggelsberg "WOHNKULTUR"



Objektbeschreibung

Eingebettet in die hügelige Landschaft des Innviertels entstehen hier drei Reihenhäuser. Die Lage und die Ausstattung machen diese zu drei Wohneinheiten, in denen "Wohnkultur" gelebt werden kann.

Die Häuser bieten genug Raum für Familien und Ihre Bedürfnisse. In der Planung wurden sowohl Funktionalität, als auch der Wohnkomfort in den Vordergrund gestellt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein, das Carport und die Abstellräume erleichtern das tägliche Leben.

Abgerundet wird das Angebot durch die Gärten mit den Terassen, wo man in Ruhe die Abendsonne genießen kann.

 

Ausstattung & Komfort

Alle Wohneinheiten überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Als Bodenbelag dienen stilvolle Parkettböden und Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Inneneinrichtungen harmonieren.

Die ansprechende Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase und rundet das Wohnerlebnis ab.

Die Fußbodenheizung mit elektrischer Regelung bietet besonderen Komfort, trägt in allen Wohnräumen zum Wohlbefinden bei und das optionale Beschattungssystem verschafft Abkühlung an heißen Sommertagen.

 

Die traditionelle Ziegel-Massiv Bauweise, die Dreifachverglasung der Fenster und die hochwertige Fassadendämmung, ermöglicht vor allem, dass die Häuser energieeffizient sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die oberösterreichische Wohnbauförderung  eingehalten. Außerdem wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, was vor allem die Stromkosten senkt.

 

Highlights

  • PROVISIONSFREIER VERKAUF über unseren Verkaufspartner
  • je Wohneinheit Gärten mit Terrassen
  • Niedrigenergiestandard
  • 3-fach Isolierverglasung 
  • nachhaltige und moderne Systeme für Heizung (Luftwärmepumpe) und Photovoltaik
  • der durch die Photovoltaik-Anlage erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern verwendet werden
  • in allen Wohnungen in den Wohn- und Schlafräumen Echtholz Parkett
  • eine Auswahl an großformatigen Qualitätsfliesen 
  • alle Wohnräume werden mit Fußbodenheizung und elektrischer Einzelraumregelung versehen
  • hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
  • großzügiger Keller
  • Vorsehung eines E-Mobilitätskonzepts
  • Vorsehung für Beschattung - Raffstorkästen in Fassade
  • Und vieles mehr … !


Verfügbare WohNeinheiten


Wohnkultur Eggelsberg Haus 1 

Wohnfläche:  124,34 m2

 

Kaufpreis: PREIS AUF ANFRAGE

 

inkl. Caport für einen PKW und einem Freistellplatz direkt vor dem Haus

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Wohnkultur Eggelsberg Haus 2

Wohnfläche:  126,57 m2

 

Kaufpreis: PREIS AUF ANFRAGE

 

inkl. Caport für einen PKW und einem Freistellplatz direkt vor dem Haus

PROVISIONSFREIER VERKAUF über unseren Verkaufspartner!


Wohnkultur Eggelsberg Haus 3

Wohnfläche:  124,34 m2

 

Kaufpreis: PREIS AUF ANFRAGE

 

inkl. Caport für einen PKW und einem Freistellplatz direkt vor dem Haus

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Lage

Die im oberösterreichischen Innviertel liegende 2.700-Seelen-Gemeinde Eggelsberg ist sowohl Erholungsraum als auch Wirtschaftszentrum zugleich. Namhafte Firmen haben sich hier angesiedelt und sorgen für viele Arbeitsplätze.

 

Viele teilweise noch naturbelassene Bäche durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft mit wunderschönen Ausblick in die Alpenkette. Gäste und Einheimische schätzen das einzigartige und vielseitige Freizeitangebot. Gut ausgeschilderte Wander-, Jogging-, Lauf- und Radwege locken in die Natur hinaus. Das einzigartige Naturschutzgebiet „Ibmer Moor“ sowie der Seeleiten- oder Ibmer See sind auch innerhalb von 5 km erreichbar - ideales Erholungsgebiet für Jung und Alt. Kulturinteressierte erfreuen sich an der sehenswerten Eggelsberger Pfarrkirche, dem „Innviertler Dom“, dem lieblichen Kirchlein in Ibm und den vielen Kleindenkmälern im Gemeindegebiet.

  

Gemütliche Gasthäuser und Cafes laden zur Einkehr. Nahversorger, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, div. Fachgeschäfte, Ärzte (Praxis für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Tierarzt) findet man ebenso in Eggelsberg. Ein örtlicher Kindergarten sowie die Volksschule und eine Musik-Mittelschule sind ebenso zentrumsnah erreichbar. Umliegende Orte, wie Mattighofen (14 km), Mattsee (20km) sowie die Stadt Salzburg (37 km) ist über die Lamprechtshausener Landesstraße 156 gut erreichbar.

 

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